Zeitverlauf
15.04.2014 - Küchen-Arbeitsplatte 3. Versuch
Unser Arbeitsplatte ist viel breiter als normal, da es auch die Fensterbänke ersetzt, war für die Küchenbauer sehr schwerig die Arbeitsplatte in den passende Position einzubauen ohne den neuen Wand zu zerkratzen. Es hat gepasst, leider wurde kleine Kratzer in den Wand verursacht und diese wurde protokolliert.
13.03.2014 - Einbau der Glas-Duschkabine ebenerdig
Wir dachten immer, dass bei Baumärkten diese Dinge günstiger wären. Falsch gedacht, wir haben alle Angebote geholt von allen Baumärkten und von Internet, die Preise waren nicht viel unterschiedlich. Zufall wo wir bei IKEA waren und beim Rückweg haben wir ein Firmen-Werbung gesehen (Duschkabinen, Glas etc.) und gestoppt, angefragt, ob als Endkunde kaufen kann. Es war kein Problem und daraufhin haben wir sofort einen Angebot bekommen, welches wir sofort zu geschlagen haben, da das Angebotpreis sehr niedriger als ich von vielen Angeboten überschwemmt waren und inkl. Montage und Lieferung. Bei anderen Angeboten hätten wir für Lieferungen und Montage extra bezahlen müssen.
30.01.2014 - Küchen-Arbeitsplatte
Zwei Küchenbauer kommen rein, einer kümmert um den Apothekenschrank, welches wir reklamieren, dass der Schrank nicht mehr komplett einzieht. Der andere informiert mir, dass er bei der neuen Arbeitsplatte gemerkt hat, dass die Transportgurt eine Delle verursacht hat. Also wieder warten. Zum Glück können wir ja die Küche nutzen. Es gibt schlimmeres.
18.01.2014 - Einbau ein Wasserenthärter
Wasserhärte von unsere Stadtwerke ist sehr hoch (23 °dH, laut Homepage der Stadtwerke 21,3 °dH) und dadurch nach wenigen Tagen haftet auf den Amaturen sehr viel Kalk, deshalb haben wir entschlossen einen Wasserenthärter zu besorgen und zusammen mit einen Freund eingebaut.
24.12.2013 - Fliesen legen in Keller
Über die Feiertage haben wir die Fliesen im Keller verlegt.
16.12.2013 - Trocknungsarbeit
Trocknungsmitarbeiter hat die Werte gemessen und es waren in grünen Bereich, dadurch werden die Trocknungsgeräte abgebaut. Wir waren sehr froh darüber, da wir zwei Tagen mit den unerträglichen Lärm geschlafen haben.
14.12.2013 - Einzug ins neue Heim
Da wir davor fast jeden Tag 3-4 Umzugskarton in den Garage bzw. Dachboden reinstellen können. War der Umzug am Wochenende sehr schnell.
07.12.2013 - Schluss-Begehung
Begehung mit der Bauleiter und wir haben alle Mängel protokolliert. Der Bauleiter hat uns auch alle wichtigen Unterlagen übergeben.
06.12.2013 - Wasserzähler und Innentüren
Innentüren wurden montiert und Wasserzähler von Stadtwerke eingebaut.
04.12.2013 - Vordach
Das Vordach wird fertiggestellt.
03.12.2013 - Küche
Anlieferung der Küche und die Küchenbauer haben 2 Tagen benötigt um komplett aufzubauen. An der 2. Tag bei der Abnahme informiert der Küchenbauer mir, dass die 2. Arbeitsplatte zu kurz sei (ca. 10 cm). Die Arbeitsplatte haben die Küchenbauer da gelassen, damit wir die Küche nutzen können.
02.12.2013 - Laminat
Laminatboden werden in den Schlafräumen verlegt.
30.11.2013 - Keller Fliesen
Da wir mit den Fliesenleger mit den Preis das Verlegung im Keller nicht geeignigt haben, machen wir selbst und die Fliesen haben wir bei Baumarkt bestellt. Da der Trocknungsarbeit noch im laufen ist, können wir nicht beginnen.
27.11.2013 - Sanitär/Elektro Endmontage
Waschbecken, Amaturen etc. werden montiert. Schalter und Steckdosen Rahmen montiert.
26.11.2013 - Baustrom-Kasten abgeschaltet und abgebaut
25.11.2013 - Trocknungsarbeit der Wasserschaden
Der Trocknungsarbeit der Wasserschaden im Keller beginnt. Die Trocknungsarbeit Kosten übernimmt die Versicherung, also entsteht uns kein mehr Kosten. Nur der Einzug vor 01.01.2014 ist gefährdet, da wir an diesen Termin raus müssen.
19.11.2013 - Aussenputz-Farbe
Nachdem wir eine Farbe ausgewählt haben, beginnen die Handwerke diese Farbe aufzutragen.
18.11.2013 - Wasserschaden in Keller
Der Maler hat mich angerufen und mich informiert, dass Feuchtigkeit an den Keller-Wänden zu sehen ist. Oh je, bloßt nicht jetzt, dass der Kellerwand undicht ist. Mein Nachbar hat massive Wasser-Probleme im Keller und wir jetzt auch. Bauleiter hat uns informiert, dass das Wasser nicht von aussen durch den Kellerwand gekommen ist, sondern von der Kondenzablauf von der Heizung und der Ablauf ist verstopft durch Styroporresten. Heizungsinstallateur hat das Verstopfungsproblem danach behoben. Leider ist sowiel Wasser um den Banddämmstreifen unter den Estrich gelaufen.
12.11.2013 - Malerarbeit
06.11.2013 - Armierungsschicht
Ein Armierungsschicht aus vollflächigen Glasfasergewebe auf die Dämmung angebracht.
30.10.2013 - Aussendämmung
Die Aussendämmung mit einer 16cm Dicker wird angebracht.
25.10.2013 - Badewanne
Badewanne wurde aufstellt und installiert.
22.10.2013 - Fliesen verlegen
Heute beginnt der Fliesenleger die Fliesen zu verlegen.
21.10.2013 - Garage
Die Fertig-Beton-garage wurde mit einen Spezialfahrzeug angeliefert und aufgestellt.
17.10.2013 - Hauseingangstür
Hauseingangstür wird montiert.
21.10.2013 - Blower-Door Test
12.10.2013 - Starten der Estrichaufheizungsprogramm
Ab jetzt läuft der Stromzähler ;-(
11.10.2013 - Einbau der Stromzähler von Stadtwerk
09.10.2013 - Elektro
Steckdosen und Schalter Einsatz wurde eingebaut.
09.10.2013 - Dämm- und Trockenbauarbeiten
Wärmedämmung zwischen Sparren im DG verlegt.
27.09.2013 - Rollladen
Rollladen werden montiert.
26.09.2013 - Streifenfundament für Garage
Streifenfundament für den Fertiggarage gegossen.
19.09.2013 - Estrich
Estrich in allen Etagen wird gegossen.
16.09.2013 - Eingangstufe
Die Beschalung für die Betoneingangstufen wird vorbereitet und der Estrich wird gegossen.
13.09.2013 - Versorgung-Anschluss ins Haus-Keller
Kernbohrung der Stadtwerk ins Keller (Technik-Raum). Dort wurde der Telekom-, Strom- und Wasseranschluss verlegt.
10.09.2013 - Revision-Schacht und FBH Verlegung
Einbau der Revision-Schacht und die Heizungsbauer verlegen die Trittschalldämmung.
02.09.2013 - Innenputz
Nach zwei Wochen Ruhe, da viele Handwerker in dieser Zeit ihren erholten Urlaub machen mit Ihren Familie. Beginnt heute der Innenputz.
20.08.2013 - Innenfensterbank
Die Innenfesterbank werden montiert.
14.08.2013 - Installation der KWL
Es wird ein kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage eingebaut. Da die neuen Häuser luftdicht durch die Dämmung, haben wir entschieden einen KWL einbauen zu lassen.
12.08.2013 - Installation der Heizung
Es wird ein Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 300 Liter Wasserspeicher Innenaufstellung eingebaut. Es wird sich zeigen, ob wir Energie sparen gegenüber Gasheizung. Hier haben wir schon mal ca. 2000 EUR für den Gasanschluss gespart. Dafür kostet die Wärmepumpe-Heizung 3mal soviel wie ein Gasheizung. Also ist immer noch ca. 4000 EUR Mehrpreis gegenüber einen Gasheizung.
10.08.2013 - Estrich in Technikraum
Estrich in Technikraum der Keller wird gegossen, damit die Heizungsanlage aufgestellt werden kann.
01.08.2013 - Beginn der Heizung und Sanitär
Lüftungs-, Abfluss-, Warmwasser- und Kaltwasserrohren verlegt nach Plan.
29.07.2013 - Einbau der Fenster und Bau-Tür
Fenster wurde montiert und Bau-Tür, damit keine uneingelade Besucher reinkommt.
26.07.2013 - Erteilung des geänderte Baugenehmigung
25.07.2013 - Einbau der Innentreppe
Geländertreppe wurde montiert. Die richtigen Stufen sind noch montiert. Es wurde Baustufe eingelegt.
17.07.2013 - Elektro-Kabel verlegen
Kabel werden verlegt bzw. durch Leerrohre gezogen nach den Plan.
13.07.2013 - Beginn der Elektro-Arbeiten
Schlitze und Bohrungen für Stecker und Schalter werden von den Elektriker gemacht.
03.07.2013 - Dachstuhl & Richtfest
Um 15:00 Uhr soll der Dachstuhl errichtet werden und ab 16:00 Uhr beginnt der Richtfest. Es gab Frühlingsrolle und Dampfnudel anstatt Leberkäse.
02.07.2013 - Einreichung der geänderte Baugenehmigung
Während der Bauphase haben wir gemerkt, dass wir die Garage ca. 2 Meter nachhinten zur Nachbar Grundstück versetzen können und laut Bauamt müssen wir die komplette Baugenehmigung neu einreichen mit der geänderte Lage der Garage, da der Bau noch nicht fertig gestellt würde.
24.06.2013 - Begin der Mauerung Aussen- und Innenwände der OG
22.06.2013 - 2. Bemusterung der Fliesen
Fliesenauswahl bei der 1. Termin würde uns ca. 5000 EUR mehr zu den Standard kommen. Anstatt günstige Fliesen zu nehmen wie bei 1. Termin, damit kein Mehrkosten entstehen, haben wir noch teuere ausgewählt. Durch das wir in Bad und WC nicht Deckenhöhe fliesen lassen, war am Schluss der Mehrpreis unter 4stellig.
21.06.2013 - Betonfertigteildecker der EG verlegen
12.06.2013 - Begin der Mauerung Aussen- und Innenwände der EG
11.06.2013 - Betonierung der Kellerdecke
Nachdem die Gewerke Heizungsbauer und Elektriker ihren Lüftungsrohre/Elektro-Leerrohre in den Betonfertigteildecke verlegt nach den Plan haben, wird der Betonfertigteildecke mit Beton gegossen.
05.06.2013 - Betonfertigteildecke der Keller verlegen
23.05.2013 - Betonierung der Kellerwände
Ein wasserundurchlässige Beton in die Beschalung gegossen.
21.05.2013 - Beschallung der Kellerwände
Vorbereitung für Betonierung der Kellerwände. Hier haben wir ein wasserdichte Keller (weiße Wanne) entschieden. Es war auch von Bauamt vorgeschrieben, da Grundwasserschutzgebiet ist.
19.05.2013 - Besprechung der Elektro Verlegung
Standard im Preis war wenig Steckdosen in einige Zimmern. Für die Besprechung habe ich vorab auf den Werkplan die Position der Schalter und Steckdosen gezeichnet. Nach 2 Stunden Beratung hat der Elektriker nach seine Erfahrungen die Schalter, Wechselschalter, Steckdosen, Lichtauslass eingezeichnet. Nach diesen Planung bekomme ich eine Angebot, was mehr Kosten würde zu den Standardpreis.
14.05.2013 - Bemusterung Fenster & Türen
Riesenauswahl von Fenster, Innentüren und Haustür. Hier haben wird uns zu den Standard-Auswahl nur ein Fingerprint und in Wohnzimmer elektronisch Rollos geleistet.
14.05.2013 - Betonierung der Keller Bodenplatte
13.05.2013 - Beschalung der Keller Bodenplatte
10.05.2013 - Bauwasser-Anschluss
06.05.2013 - Baustrom-Kasten aufgebaut und abgeschlossen
04.05.2013 - Bemusterung der Bodenbeläge (nicht Fliesen)
Standard im Preis war bei uns Laminat. Eine Riesenauswahl von Bodenbeläge. Nach den 2. Treffen (Woche später) haben wir uns für einen entschieden.
02.05.2013 - Beginn der Bauarbeiten
Woche davor würde Erdprobung und Absteckung gemacht.
Heute Aushub der Erde um den Bodenplatte für Keller zu errichten.
27.04.2013 - Bemusterung der Fliesen
In unseren Haus wird ca. 176 qm (Boden + Wand) Fliesen verlegt und 25 EUR/qm Fliese ist in Preis enthalten. Nach einige Stunden haben wir Fliesen gefunden, die uns gefallen haben. Diese qm-Preise wurden uns aufgelistet und mitgegeben.
25.03.2013 - Einreichung der Bauanzeige bei Landratsamt
Bauanzeige haben wir per Fax und nächsten morgen zur Sicherheit direkt bei Landratsamt ins Briefkasten eingeworfen.
Mein Glück war, dass ich den Fax-Protokoll aufbewahrt habe, weil in August kam ein Schreiben der Landratsamt, dass die Bauanzeige von mir nicht vorliegt und die Androhung eines Baustoppes.
05.02.2013 - Sanitär/Heizung/Lüftung Beratung
An diesen Tag können wir über die Heizung fragen und haben auch über die KWL beraten lassen und einen Angebot erstellen lassen. Der Heizungsbauer informiere uns welcher Marke und wo die Heizung aufgestellt werden. Sollten wir eine KWL einbauen, informiert er uns, dass die Deckendicke 22cm anstatt 18 cm werden und uns gezeichnet, wie die Lüftungsrohre verlaufen im Haus. Zusätzlich hatte er uns eine Mappe mitgegeben, da sind Standard Sanitär in Standardpreis enthalten sind und bei Großhändler anschauen können.
Wir haben natürlich die Standard ausgewählt, sondern die uns gefallen haben. Die ausgesuchte Sanitärobjekte bei den Großhändler würde uns ca. 5000 EUR mehr zu den Standard kosten, obwohl der Sanitär-Firma uns 20% Rabatt gegeben hat. Durch ein Freund konnten wir die Sanitärobjekte günstiger besorgen. Wir haben das Glück, dass unsere Sanitär-Installateur mit gemacht hat, obwohl wir die Sanitärobjekte woanders besorgt haben.
29.01.2013 - Erteilung des Baugenehmigung
Leider ist jetzt das Wetter zu schlecht um anzufangen und der Bauleiter hat angekündigt, dass erst in April/Mai möglich wird.
22.01.2013 - Werkplanung Besprechung
An diesen Tag haben wir den Bauleiter kennengelernt und über die Ausführung gesprochen. Fragen können wir stellen und Sonderwünsche können wir loswerden.
02.01.2013 - Einreichung der Baugenehmigung
Die Erstellung der Baugenehmigungsunterlagen haben die Bau-Firma erstellt und wir müssen nur unterzeichnen und einreichen.
09.11.2012 - Vertragsabschluss mit dem Bau-Firma
Verschiedene Angebote haben wir eingeholt und haben am Schluss für einen Bau-Firma entschieden, welches uns gefallen hat. Da diese Firma alle Gewerke mit den Preisen aufgelistet haben, dadurch sehr transparent und es ist möglich selbst zu entscheiden, ob man diese Gewerke selbst zu machen oder eine andere Firma zu vergeben. Bedeutet die Handwerker haben direkt einen Vertrag mit uns (27 Gewerke-Verträgen) und bekommen auch direkt Geld von uns überwiesen.
Bei andere Bau-Firma hätten wir nur einen Vertrag, bedeutet die Handwerke arbeiten für die Bau-Firma (Handwerker also Subunternehmen).
Bedeutet Eigenleistung wurde mit niedrige Betrag gutgeschrieben z.b. wir wollten die Malerarbeit selbst machen, da hat die Bau-Firma ausgerechnet, dass 1000 EUR gutgeschrieben wird. Ich kann mir nicht vorstellen, dass die Subunternehmer Malermeister für 1000 EUR alle Wände streichen. Für 1000 EUR bekomme ich nur Material (Farben und Pinsel) dafür.
Dadurch kamen wir zur Entschluss, dass wir gegen einen Bau-Firma entscheiden, die einen Bauträgervertag anbieten. Natürlich ist schön nur einen Ansprechpartner zu haben. Soetwas wird ja gern beworben "Bau aus einer Hand".
06.09.2012 - Kauf des Grundstücks
Hier geht's zu den Aussenanlage.